中國菏澤網消息（記者 仝志華）2月22日，我市舉辦第三場“創建文明城 我們在行動”主題系列新聞發布會，介紹住宅小區管理創建工作成效，并回答記者提問。

全國文明城市創建工作開展以來，市住建局切實擔起住宅小區管理專項工作組牽頭責任，直面問題、狠抓落實，建立健全工作機制，規范提升物業服務水平，完善小區配套基礎設施，改善小區居住環境，全力推動全國文明城市創建工作。

建立健全工作機制。建立“雙隨機、三排名”檢查機制。隨機抽取專家和小區，檢查結果對“三區”、街道和物業企業排名，督促小區物業整改交辦的問題。建立責任到人制度。小區明確了建設文明小區總負責人和公益廣告、車輛停放、環境衛生、消防安全、行為文明5個專項負責人。建立定期培訓機制。開展“經理講堂”、現場觀摩等培訓12次，培訓物業人員1800余人次。

提升物業服務質量。開展物業領域整治、居住環境集中提升、小廣告治理等專項行動，聚焦環境衛生、綠化養護、設施維保、秩序維護等重點，督促小區物業整改問題1600余個，張貼更換公益廣告2300余塊，補種綠化2.1萬平方米，鏟除清理小廣告3.5萬條，發放遛狗繩550余根，更換路燈1100余盞，清理廢棄車輛160余輛，小區環境“臟、亂、差”問題得到明顯改善。

改造整治老舊小區。按照部門牽頭、屬地管理、分級負責、層層推進的原則，市區改造整治老舊小區和單位家屬院196個、2.7萬戶，清理積存垃圾2000余方，治理廢棄、凌亂線纜12.5萬米，粉刷墻面6.8萬平方米，修補路面1200余處，加裝電梯11部，通過成立平臺物業公司、整體打包等方式引入專業化物業服務，爭取各類資金1.1億元。老舊小區環境明顯改善，配套設施不斷完善，惠及群眾8.6萬人。

加強停車秩序管理。小區內停車泊位能劃盡劃，施劃機動車車位4300余個，非機動車停車位7.2萬米。探索實行收費停車，指導金色家園、康馨雅苑、天華領秀城等小區，試點開展小區內公共車位收費停車，解決小區停車供需矛盾突出、公共資源分配不公問題。督促小區物業健全管理制度、完善標志警示、實施檔案管理，規范車輛停放。

補齊小區短板弱項。鼓勵開發企業、物業公司、第三方積極投資建設小區電動車棚和充電設施，確實沒有投資主體的，由市城投公司集中建設。市城投公司第一批集中承建42個小區，國色天香、天華領秀城等25個小區已完工，建成電動自行車棚172處、568個、1萬平方米、4000余個充電接口，其他小區正在施工中。開展住宅小區垃圾桶升級，給垃圾桶穿上漂亮的外衣，累計升級垃圾桶2300余組，解決了小區垃圾桶滋生蚊蟲、異味嚴重、影響形象、群眾意見較大的問題。

下一步，市住建局將持續加大住宅小區專項治理力度，深入推進居住環境集中提升行動，強化對小區物業檢查考核，扎實推動老舊小區改造和家屬院治理，全面完成專項治理各項任務，建設干凈、整潔、有序的美好家園，全面提高全國文明城市創建水平和質量。